6万平物流用地挂牌出让！起价1.29亿！横琴挂牌出地，这次要建什么？
6万平物流用地挂牌出让！起价1.29亿！横琴挂牌出地，这次要建什么？
发布日期：2024-10-26
近日
合作区再度挂牌出地
这次出让的为物流用地
占地面积达66674.09m²
出让起始价约1.29亿
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合作区再度挂牌出地 出让起始价约1.29亿
10月23日，横琴粤澳深度合作区城市规划和建设局通过网上挂牌的方式公开出让粤澳深合国土储2024-01号宗地的国有建设用地使用权。
△横琴粤澳深度合作区城市规划和建设局发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告。来源/合作区城规建局官网
该宗地规划作为物流用地开发，出让年限为50年，出让起始价约为1.29亿元。
△出让地块概况。来源/合作区城规建局官网
根据《横琴粤澳深度合作区2024年度国有建设用地供应计划表》，今年合作区计划出让两宗物流用地，均位于磨刀门水道东侧、琴海西路西侧、环岛北路北侧，合计占地面积约13.3348万平方米。此次挂牌出让的2024-01号宗地即为其中之一，占地面积达66674.09平方米。
△《横琴粤澳深度合作区2024年度国有建设用地供应计划表》截图。来源/合作区城规建局官网
该宗地地理位置优越，紧邻南光（横琴）物流中心，周边汇聚了科学城、粤澳合作中医药科技产业园和横琴大昌行物流中心等重点项目，为未来物流用地的开发利用奠定了坚实基础。
根据公告显示，新出让物流用地项目须在签订《出让合同》并交付土地之日起12个月内开工建设，在签订《出让合同》并交付土地之日起54个月内竣工。
△出让地块实景图。图/曾遥
同时，为了确保此次出让能够吸引符合合作区发展战略的优质企业，出让公告明确规定了竞买人的资格条件。竞买人的主营业务需要符合《横琴粤澳深度合作区鼓励类产业目录》（2021版）的规定，投资项目必须符合合作区的产业发展导向。
△挂牌出让对象。来源/合作区城规建局官网
此外，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，还需与横琴粤澳深度合作区执行委员会签署《产业发展监管协议书》，并承诺在规定时间内完成注册或成立全资子公司的手续，确保项目的顺利实施。
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横琴发展物流产业的优势何在？
据悉，今年以来，合作区大力发展跨境电商产业，建立了横琴创新方跨境电商产业园、横琴跨境电商及直播基地（华发）创新产业园，吸引了希音、唯品会、东方甄选、遥望科技、京东国际、映宇宙等知名头部企业入驻，为仓储物流带来了旺盛的市场需求。
同时，横琴分线管理政策下，货物免保税政策红利充分释放，进一步助力跨境物流成本的优化。
△华发跨境电商产业园首发区。图/曾遥
当前，合作区正在建设南光（横琴）物流中心，该项目由南光集团投资兴建，总面积约4.3万平方米，总建筑面积15.9万平方米，将打造集航空货运、冷链、仓储、加工等多种业态为一体的综合枢纽级物流中心。
今年9月，南光（横琴）物流中心项目北楼展示区主体结构封顶，计划 2026 年正式投入运营。
△南光（横琴）物流中心项目效果图。图/南光集团
南光集团表示，项目建成后将成为琴澳两地规�：痛砟芰ψ畲蟮奈锪魃枋诘赜肭侔幕チネü丶奈锪鹘诘悖兄谌嫣嵘拿琶裆┯ΡＵ虾头衲芰Γ�有助于澳门及合作区大力发展跨境电商平台、智慧物流、海外仓等新业态新模式，也将为澳门物流企业深入参与合作区建设起到示范作用。
究竟是哪家公司能拍下这一地块呢？
中政将持续关注
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来源：横琴潮（版权归原作者所有，如有侵权，请联系删除）
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